大津市で家を解体する場合の相場と、大津ならではの費用要因を整理します。ポイントは中心部に残る幅 4m 未満の生活道路。重機が入れるかどうかで、同じ 30 坪でも費用は大きく変わります。補助金がない市だからこそ、費用の読み方が大事になります。
相場の目安
滋賀県の木造住宅の坪単価目安は約 4.5〜5.9 万円/坪 (民間見積データ集計)。30 坪なら本体 150〜180 万円前後が出発点で、ここに付帯工事・残置物処分が乗ります。
大津固有の要因: 幅 4m 未満の生活道路
大津市は幅員 4m 未満の生活道路を 4m に広げる「生活道路拡幅整備推進事業」を平成 23 年から続けているほど、狭い道が残る市です。解体では道路幅がそのまま費用に効きます — 重機やトラックが現場に着けられないと、手壊し・小運搬になり割高。旧市街や坂の多い湖西側の物件は、見積もり時に「重機は入りますか」を必ず確認してください。
補助金は「ない」前提で組む
大津市には現在、個人向けの解体費補助制度がありません (市の窓口では民間の住まい相談サービスを案内)。つまり費用は自力で組む前提。だからこそ相見積もりで内訳を比較する価値が県内で最も大きい市です。
業者事情
当サイトの掲載データでは、大津市に所在する解体業者は29 社と県内最多。市外の業者も普通に施工するため選択肢は広く、2〜3 社の相見積もりが現実的にやりやすい地域です。
まとめ
- ●相場は県目安 (約 4.5〜5.9 万円/坪) が出発点
- ●道路幅が大津最大の変動要因 — 見積もり時に重機の可否を確認
- ●補助金なし → 相見積もりの内訳比較で費用を作り込む
相場は民間見積データ集計に基づく目安です。制度・数値は 2026-08-21 時点の確認に基づきます。
