実家の解体を考え始めたとき、最初に知りたいのは「結局いくらかかるの？」ではないでしょうか。結論: 木造 30 坪なら 90〜150 万円あたりが出発点です。ただし条件しだいで大きく動きます。相場の読み方と、見積もりの中身を解説します。
相場の目安
01
坪単価の目安
- 木造は 3〜5 万円/坪 (SUUMO による)
- 実勢データでは 3.1〜3.9 万円/坪
02
30 坪の総額
- 90〜150 万円が目安レンジ
- 坪数が増えるほど坪単価は下がる傾向
住宅系メディアの SUUMO によると、木造住宅の解体は 3〜5 万円/坪、30 坪で 90〜150 万円が目安です。解体無料見積ガイドの実績データでは坪 3.1〜3.9 万円程度と、実勢はレンジのやや下寄り。ただしこれは建物本体だけの話です。
総額を動かす「本体以外」
見積もりは一般に 仮設養生費・本体工事費・付帯工事費・廃棄物運搬処分費・諸経費 の 5 区分で構成されます。庭石・ブロック塀・カーポートなどの付帯物、家の中の残置物、道路の狭さや隣家との距離——総額の差はほぼ「本体以外」で生まれます。
相場より大事な 2 つのこと
- ●複数社の相見積もり — 同じ家でも業者間で数十万円差が出る
- ●内訳の明記 — 「一式」だけの見積もりは追加請求の火種
相場はあくまで出発点。自分の家の条件でいくらになるかは、相見積もりでしか分かりません。滋賀県内の登録業者は当サイトの一覧から市町別に探せます。
まとめ
- ●木造 30 坪の目安は 90〜150 万円 (坪 3〜5 万円)
- ●総額を動かすのは付帯物・残置物・立地
- ●相見積もり + 内訳確認が費用対策の本丸
相場は 2026-08-20 時点の各社公開情報に基づく一般的な目安です。実際の費用は建物・立地条件により異なります。
