東近江市の解体費用には、他市にない時間の制約があります。一般向け補助 (1/5・上限 40 万円) の受付が、令和 8 年度はわずか 10 日間 (7/1〜10)。しかも応募超過で抽選になりました。相場と、この短期決戦型の制度との付き合い方を整理します。
相場の目安
県の木造坪単価目安は約 4.5〜5.9 万円/坪 (民間見積データ集計)。東近江は市域が広く、八日市の市街地と山あいで現場条件の差が出ます。
東近江固有の事情: 補助金が「抽選」になる
- ●一般向け「空家等解体費補助金」: 1/5・上限 40 万円 (令和 8 年度)。築 40 年超・不使用が常態の空家、市内解体事業者の施工、敷地全体の更地化が条件
- ●令和 8 年度の受付は7 月 1 日〜10 日の 10 日間だけ。応募超過で7 月末に抽選となり、すでに受付終了
- ●特定空家向けには別制度 (8/10・上限 400 万円) があるが、対象は市が認定した危険空き家のみ
つまり東近江で補助金を使うなら、前年度のうちに準備を終えて、受付開始日に申請できる状態を作っておく必要があります。「夏に思い立って調べたら終わっていた」が最も起きやすい市です。
市内業者limited条件に注意
一般向け補助は市内業者による施工が条件。相見積もりを取るときも、補助を使う前提なら市内業者を必ず候補に入れてください。当サイトの掲載データでは東近江市所在の解体業者は15 社あります。
まとめ
- ●相場は県目安が出発点。ただし東近江は補助金の時間設計が特殊
- ●受付10 日間 + 抽選 — 前年度からの準備が前提
- ●補助を使うなら市内業者で見積もりを
制度内容は市公式ページ (令和 8 年 7 月 30 日更新) の確認に基づきます。翌年度の実施・受付時期は東近江市の担当課にご確認ください。
