「仮設養生費 一式」って何の値段？— 見積書の言葉 8 語

仮設費や諸経費が「一式」なのはふつうです。本体工事や処分費まで「一式」だと、何が入っていて何が追加になるのかわかりません。他社とも比べられません。気になる行は「この一式には何が入っていますか」と聞いてください。

1 社だけだと、高いのか安いのか判断できません。坪数や付帯物の範囲など、条件はそろえて頼みます。他社にも頼んでいることは隠さなくて大丈夫。「他社さんにも同じ条件でお願いしています」で十分です。

養生シートも含めて「仮設養生費」と 1 行になっていることが多い行です。法律で決まっている工事なので、この行を削って安くすることはできません。「仮設工事」「養生費」の 2 行に分かれている業者もあるので、比べるときは合計で見ます。

隣の家が近いほど大事になります。住宅が密集している場所では手間も範囲も増えるので、費用にも乗ってきます。この行が安い見積書は、シートをどこまで掛けるのか聞いてください。

資格を持った調査者が行い、見積書では「石綿事前調査」「石綿含有建材調査」などの行になります。この行があるか、まず探してください。入っていなければ、あとから足されます。アスベストが含まれていれば、除去費も別にかかります。

何をここに入れるかは業者によって違い、追加費用が出やすいのはこの行です。「どこまで含むか」の認識がずれるとトラブルになるので、含むものを書面に書いてもらってください。

現地調査で「残置物はどうされますか」と聞かれます。業者に処分を頼むと割高になりやすいので、壊す前に自分で出しておくのが基本です。量を減らしておくほど、この行は小さくなります。

ガラを拾ってならすだけの「粗整地」か、重機で締め固める「転圧」までやるかで費用が変わります。跡地の使い方が決まっているなら、先に伝えておくと行き違いがありません。