解体費用の 8 割を市が負担してくれる——甲賀市の空き家解体補助は、県内でも指折りの手厚さです。たとえば 100 万円の工事なら 80 万円が補助される計算。この記事では、対象になる 2 つのルートと、申請の順番を整理します。
補助の中身
甲賀市の「空き家住宅等除却等事業補助金」は、対象の空き家の解体費用の 8/10 (上限 80 万円) を補助する制度です。補助率だけを見れば県内最高水準。2026-08-12 時点で受付中を確認しています。
対象になるルートは 2 つ
01ルート① 不良住宅
- 市の調査で不良度 100 点以上と判定
- 老朽化・損傷が進んだ空き家
02ルート② 跡地の活用
- 解体後の跡地を地域のために供用
- 建物の傷みが軽くても道がある
ポイントは②の存在。建物がボロボロでなくても、跡地の使い方しだいで対象になるのが甲賀市の制度の特徴です。どちらに当てはまるかは、市の調査・判定で決まります。
進め方 — 判定も申請も、壊す前に
STEP 1
市へ相談・ 判定
STEP 2
申請
STEP 3
交付決定
STEP 4
工事
この順番が絶対です。交付決定より先に着工した工事は対象外になります。予算枠のある制度なので、解体を考え始めた段階で市に確認するのが確実です。
まとめ
- ●補助は費用の 8/10・上限 80 万円 (2026-08-12 時点で受付中)
- ●ルートは 2 つ — 不良住宅の判定か跡地の活用
- ●順番は 相談 → 申請 → 交付決定 → 工事。先に壊すと対象外
自分の家が当てはまるか気になったら、壊す前に市へ相談を。それが補助への最短ルートです。
制度内容は 2026-08-12 時点の公開情報に基づきます。要件の詳細・今年度の受付状況は、申請前に必ず甲賀市の担当課でご確認ください。
